2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
大田区
128.1万円/㎡
前年比+19.1%
プレシス長原
東京都大田区中馬込一丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩10分
2017年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 66.34㎡の場合
相場
7,171万円
108.1万円/㎡
5,425
6,589
7,753
8,916
AI査定結果
推定相場価格
7,171万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,589万円〜7,753万円
99.3万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月22日
プレシス長原
7,980万円（120.3万円/㎡）/ 2階 / 66.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は107.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 7,980万円 | 120.3万円 | 2階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 6,380万円 | 110.0万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/25 | 6,480万円 | 111.7万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/30 | 6,900万円 | 118.9万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/22 | 7,380万円 | 110.1万円 | 5階 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/03 | 7,280万円 | 103.7万円 | 4階 | 70.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/21 | 7,280万円 | 103.7万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 7,280万円 | 103.7万円 | 4階 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/30 | 5,980万円 | 103.1万円 | 4階 | 58.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 98.7万円 | 7階 | 65.64㎡ | 2LK | 北西 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 106.5万円 | 4階 | 58.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 7,100万円 | 101.2万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 7,480万円 | 106.6万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は119.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | プレシス長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,980万円 | 120.3万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/09 | パークホームズ大岡山ラヴィアンコート 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅1分 | 7,480万円 | 149.4万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/28 | ミオカステーロ大岡山 大田区北千束一丁目 | 洗足駅7分 | 8,980万円 | 144.6万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティインデックス洗足 大田区北千束一丁目 | 洗足駅7分 | 7,380万円 | 116.2万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/24 | ペアシティ洗足プルミエール 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 8,980万円 | 140.5万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/06 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 7,180万円 | 94.4万円 | 76.06㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴィニーチェ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,500万円 | 132.8万円 | 56.46㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/29 | ハイコート洗足池 大田区南千束二丁目 | 洗足池駅6分 | 9,990万円 | 139.3万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/06 | シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,590万円 | 122.4万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/24 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 6,380万円 | 113.4万円 | 56.28㎡ | 2LK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/02 | 洗足池エコヴィレッジ 大田区南千束二丁目 | 洗足池駅4分 | 9,480万円 | 125.9万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/06 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 6,980万円 | 121.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジオ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 8,900万円 | 111.0万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/24 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 8,990万円 | 129.2万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/29 | ドレッセ洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 6,880万円 | 94.8万円 | 72.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/06 | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 9,180万円 | 130.6万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | リストレジデンス長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 7,380万円 | 121.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/10 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 5,780万円 | 96.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/25 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 6,580万円 | 122.8万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/07 | Jワザック東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,880万円 | 104.3万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 7,690万円 | 109.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/29 | オープンレジデンシア久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 7,980万円 | 113.3万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレシス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 7,480万円 | 91.0万円 | 82.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、大田区では19.1%上昇しています。
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