プレシス長原

  • 東京都大田区中馬込一丁目

  • 東急池上線 / 長原駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 9階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3%割安

販価
6,380万円
110.0万円/㎡
相場
6,577万円
113.4万円/㎡
4,489
5,881
7,273
8,665
AI査定結果
推定相場価格
6,577万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,881万円〜7,273万円
101.4万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プレシス長原
6,380万円（110.0万円/㎡）/ 2階 / 58.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は102.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/106,380万円110.0万円2階 58.01㎡ 2LDK北西
2024/12/256,480万円111.7万円2階 58.01㎡ 2LDK北西
2024/11/306,900万円118.9万円2階 58.01㎡ 2LDK北西
2024/08/227,380万円110.1万円5階 67.03㎡ 2LDK+S西
2024/03/037,280万円103.7万円4階 70.18㎡ 2SLDK西
2024/02/217,280万円103.7万円4階 70.18㎡ 3LDK西
2024/02/127,280万円103.7万円4階 70.18㎡ 2LDK+S東
2023/12/305,980万円103.1万円4階 58.01㎡ 2LDK西
2023/12/266,480万円98.7万円7階 65.64㎡ 2LK北西
2023/11/256,180万円106.5万円4階 58.01㎡ 2LDK西
2023/09/057,100万円101.2万円6階 70.18㎡ 3LDK西
2023/08/297,480万円106.6万円6階 70.18㎡ 3LDK西
2023/03/116,480万円98.7万円7階 65.64㎡ 2LDK西
2023/02/106,980万円99.5万円4階 70.18㎡ 2LDK+S西
2023/01/206,980万円99.5万円4階 70.18㎡ 3LDK西
2023/01/126,980万円99.7万円4階 70㎡ 2LDK+S西
2021/11/206,480万円92.3万円3階 70.18㎡ 3LDK西
2021/09/106,980万円101.7万円5階 68.66㎡ 3LDK南東
2020/11/205,480万円94.5万円8階 58.01㎡ 2LDK北西
2020/08/035,320万円91.7万円7階 58.01㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は110.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10プレシス長原
大田区中馬込一丁目
長原駅10分 6,380万円110.0万円58.01㎡2LDK2階 / 9階建 北西2017年36戸RC
2024/07/06グローリオ長原夫婦坂
大田区中馬込一丁目
長原駅12分 6,280万円98.3万円63.91㎡3LDK1階 / 6階建 東2016年35戸RC
2025/03/10エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 9,480万円134.8万円70.33㎡3LDK7階 / 7階建 東2019年55戸RC
2024/11/19プレシス馬込ザ・テラス
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 6,380万円113.7万円56.1㎡2LDK5階 / 5階建 東2019年32戸RC
2025/05/04プレシス馬込
大田区北馬込二丁目
馬込駅3分 6,280万円116.3万円54㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 8階建 西2014年37戸RC
2025/02/28アールブラン馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 7,580万円114.7万円66.06㎡1SLDK2階 / 5階建 北西2018年45戸RC
2023/12/29ザ・パークハウス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 6,780万円100.2万円67.69㎡3LDK2階 / 6階建 東2017年47戸RC
2024/01/16ノブレス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 5,980万円92.3万円64.8㎡3LDK6階 / 6階建 西2016年41戸RC
2025/04/30ル・サンク馬込
大田区中馬込三丁目
馬込駅4分 7,180万円111.4万円64.47㎡3LDK2階 / 9階建 南2015年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、大田区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は大田区の平均と比較して11%割高です。
2012〜2022年築, 専有面積48.01㎡〜68.01㎡の平均販売価格
東京都
185.2万円/㎡
前年比+22.8%
大田区
99.1万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名プレシス長原
所在地東京都大田区中馬込一丁目
交通東急池上線長原駅徒歩10分
築年月2017年
階数9階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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